Vente Maison 465 000 € Lorgues (83510)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 043 €/m²
1 700 m²
NC
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12924743
3
4 043 €/m²
1 700 m²
NC
Lorgues villa récente t4 piscine garage
Jolie villa neuve d’environ 115m2 habitables sur un terrain clôturé de 1700m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte équipée et vue sur la piscine, et d’une suite parentale de 23m2 avec dressing, salle d’eau et WC séparé.
Au rez-de-jardin, deux chambres avec portes-fenêtres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie.
Garage de 22m2. Piscine hors sol 7x4m. Micro station. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Chauffage économique dans les chambres. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 332 € et son prix moyen au m² est de 3 136 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360