Vente Maison 499 000 € Lorgues (83510)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 339 €/m²
1 500 m²
NC
177487NG
13/09/2023
03/05/2024
7 mois
7728476
3
4 339 €/m²
1 500 m²
NC
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Lorgues (83510) | maison de 115.00 m² | type 5 | 499000 € | référence: 177487ng
Située à seulement 800 m du centre à pied, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette coquette villa provençale entièrement rénovée et d’excellente manufacture offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, couloir desservant cellier/buanderie, salle d’eau, 2 WC, 3 chambres dont 1 suite avec salle d’eau et 1 bureau. Le tout pouvant être accessible de plain-pied !! Terrasse avec barbecue et cuisine d’été avec barbecue et four à pain. SPA. Garage et atelier de 30 m² env. Le tout sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1500 m² environ. A visiter sans tarder !! Honoraires de 3.526 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (482 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 261 € et son prix moyen au m² est de 3 136 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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