Vente Maison 391 249 € Lorgues (83510)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 260 €/m²
300 m²
NC
44379_83_277
05/05/2023
15/05/2024
12 mois
4176482
NC
3 260 €/m²
300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villas 120 m² à lorgues 83510
LORGUES
A proximité du centre ville, mais situé sans aucune nuisances ni de bruit ni de vis-à-vis,
Villa confortable de 120m2 offrant une cuisine aménagée et son coin repas (25m2), séjour avec clim et cheminée (25m2).
Au rez de chaussée, une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau, WC et un bureau de 10m2. La surface et la chambre parentale totale avoisine les 22m2. Au dessus, par escalier en dur et dalle béton, 2 chambres équipées de placards, salle de bains en marbre et WC indépendant.
Le tout sur 300m2 de terrain environ.
Terrasse plein sud et barbecue.
La maison offre une belle perspective d'aménagement puisque au rez de chaussée, il existe une chambre + un bureau et dressing en enfilade. Le bureau a un accès directement sur le parking, devant la maison. Il serait envisageable de créer un espace pour recevoir de la clientèle ou une chambre pour projet de location saisonnière car une salle d'eau est attenante. La maison est lumineuse et offre un jardin en toute intimité , plein Sud. Vous pourrez bénéficier de la proximité du village avec tous ses commerces (écoles, mairie, restaurants...) en quelques minutes à pieds. Le confort du stationnement en plein centre est un atout indéniable: possibilité de garer deux voitures devant la maison. Jolies prestations et environnement préservé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 391 249 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 369 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 694 € et son prix moyen au m² est de 3 512 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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