Vente Maison 530 000 € Lorgues (83510)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
4 077 €/m²
NC
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05/04/2024
02/06/2024
1 mois
12964988
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4 077 €/m²
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Belle villa alliant confort et tranquillité
Située dans la charmante commune de Lorgues, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Dotée d'un terrain plat de 1300m² très bien entretenu et arboré, la propriété comprend une piscine 9x4m, plusieurs terrasses et une pergola bioclimatique neuve pour profiter pleinement du climat méditerranéen. A cela s'ajoute un garage fermé de 20m² avec carport accolé ainsi qu'un abri de jardin de 11m². À l'intérieur, la maison de 130m² offre un espace de vie lumineux de 40m² avec une cuisine ouverte, donnant une atmosphère conviviale. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes offrent confort et intimité à ses occupants. Une mezzanine permet une polyvalence d'aménagement offrant la possibilité d'une quatrième chambre. Une cave de 30m² complète cet ensemble soigné, prêt à accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 2003, cette demeure saura séduire les amateurs de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 524 € et son prix moyen au m² est de 3 529 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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