Vente Maison 690 000 € Lorgues (83510)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 964 €/m²
4 300 m²
NC
1498806
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143094
4
4 964 €/m²
4 300 m²
NC
Maison 5 pièces de 139 m² à lorgues (83510)
iad France - Nicolas Gillet vous propose : Lorgues, Magnifique maison de plain-pied de 139m2 environ. Au coeur des prestigieux domaines viticoles du var et au milieu des champs d'oliviers , vous serez charmés par ce cadre idyllique. Cette maison de 2016, baignée de lumière propose un vaste espace de vie de 62m2 environ avec cuisine ouverte. Elle est parfaitement organisée avec un suite parentale d'un côté et les chambres enfants avec leur salle d'eau de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun. Coté pratique, vous disposerez également d'une buanderie et un grand garage de 40m2 environ. Sur l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et de plusieurs terrasses permettant d'en profiter à différents moments de la journée. Côté technique cette maison est chauffée et climatisée par le sol. Edifiée sur une parcelle divisible, avec un sous-sol aménageable, cette maison a beaucoup d'avantages, c'est un produit à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 451 234 € et son prix moyen au m² est de 3 725 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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