Vente Maison 520 000 € Lorgues (83510)
- 144 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 611 €/m²
NC
NC
10010
11/03/2023
06/04/2024
14 mois
3653229
3
3 611 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle villa provençale avec une magnifique vue
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE : C’est dans l'un des plus joli quartier de Lorgues, à environs 1 km du centre du village qu’est nichée au calme et à l’abri des regards cette charmante maison construite en 2001 sur un terrain d’env. 2400m² arboré de chênes et d'oliviers. La maison de plain-pied comprend : une entrée, un grand séjour salle à manger avec poêle, ouvert sur une grande véranda avec une vue imprenable sur la campagne environnante, une grande cuisine avec un cellier/buanderie et une cave à vin en sous-sol. Vous pourrez aussi utiliser une autre très grande cave où entreposer votre récolte d'olives.
Vous découvrirez également 3 chambres avec une salle d’eau et 2 toilettes indépendant. La maison construite dans les règles de l'art bénéficie d'un bon isolement et reste fraiche en été et chaude en hiver. Côté patio, vous pourrez profiter d'une belle terrasse à l'ombre par ces belles soirées d'été et ainsi apprécier la quiétude et la vue que propose cette maison. Vous y trouverez également un grand parking, un garage avec accès par un portail électrique et visiophone. Un véritable petit paradis niché dans la campagne, au calme, proche du village avec une magnifique vue sur les montagnes avoisinantes. A découvrir sans attendre !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 497 567 € et son prix moyen au m² est de 3 793 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 023 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 023 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 16
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