Vente Maison 266 750 € Lorgues (83510)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
1 840 €/m²
NC
NC
25/11/2023
02/06/2024
6 mois
10211763
NC
1 840 €/m²
NC
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Lieu atypique sous les voûtes en pierres , à rénover
Ancien Moulin à huile , transformer en musée architectural, puis en lieu d' habitation, on marche sous les voûtes en découvrant les presses et les meules de pierres. Un style unique et authentique d'une superficie de 145 m2 , avec ces 7 salles. Au rez de chaussée ; à l' entrée une vaste pièce avec cheminée et un four à pizza, un accès à une cave , petite cuisine , et un wc. De l'autre côté de la rue se trouve un atelier de 30 m2. Au 1 étage ; un accès à un studio , cuisine , salle d'eau , le tout donnant sur une très jolie terrasse. Au 2 ème étage , se trouve une magnifique pièce ( 9 m de hauteur sous plafond ) à usage de chapelle. Au 3 ème étage ; sur le palier se trouve un wc avec sa salle d' eau , une pièce à usage d' habitation avec sa petite cuisine. Au 4 ème et 5 ème étage, 2 pièces dont une petite terrasse tropézienne avec sa vue sur les toits. Plusieurs possibilités de réinventer, ou prolonger l' histoire de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PAIRONNEAU, Tél. : 0678471617, E-mail : cathy.paironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 911 630 531
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 079 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 497 567 € et son prix moyen au m² est de 3 793 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 023 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 023 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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