Vente Maison 530 000 € Lorgues (83510)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 533 €/m²
5 000 m²
NC
15/11/2023
27/05/2024
6 mois
9872696
3
3 533 €/m²
5 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A lorgues. en pleine campagne, jolie villa avec t2 sur un terrain de 5000m2
EN EXCLUSIVITE A LORGUES. En pleine campagne cette Maison traditionnelle d’environ 150 M2 est édifiée sur un terrain de 5000M2 (en zone naturelle). Ce terrain agrémenté d’arbres et de plantation vous offre une très jolie vue dégagée. La maison est composée au RDC: D’une entrée, d’un séjour/salon de plus de 35M2 avec une cheminée et donnant accès à une terrasse d’où vous pourrez admirer la jolie vue, une cuisine équipée, 2 chambres (16,8m2 et 10,60m2), une salle de bain et un WC. Au niveau -1 vous trouverez un T2 avec entrée indépendante, composé d’une cuisine, douche, séjour de 30m2, une chambre de 12m2. Idéale pour accueillir 2 familles. Des travaux de rénovation sur le bâti sont à prévoir. Electricité neuve, fosse septique refaite il y a 2 ans. Eau sur forage. Une grande annexe avec garage de 25M2 et un atelier de 21,40M2 complète ce bien. Une piscine traditionnelle est à rénover (devis disponible). Pour tout renseignement complémentaires, veuillez contacter votre mandataire Baldacchino Jessica au 0771888463 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 545 979 € et son prix moyen au m² est de 4 267 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 672 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 479 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 479 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360