Vente Maison
598 000 €
Lorgues (83510)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 785 €/m²
2 446 m²
NC
1526734
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
3 785 €/m²
2 446 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 158 m² à lorgues (83510)
iad France - Virginie Da Costa vous propose : Maison Traditionnelle de 158m² dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre ville.
Charmante maison traditionnelle située à Lorgues, offrant 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée avec son accès au cellier-buanderie.
Construite en 1991, cette maison de plain-pied , idéale pour une famille.
L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Les avantages incluent un garage pour votre véhicule et une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de Lorgues tout en étant à proximité des commodités.
Une réelle opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible.
Les +++
- Piscine - Sans vis à vis
- Un appartement indépendant de 39 m² s'ajoute à la maison
- Carport
- Cave Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa EI (ID 74591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 542 854 € et son prix moyen au m² est de 4 267 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 672 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 479 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 479 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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