Vente Maison 650 000 € Lorgues (83510)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
4 012 €/m²
NC
NC
19/10/2023
28/05/2024
7 mois
8962415
NC
4 012 €/m²
NC
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Villa au calme
Idéal maison d'hôte Située sur la commune de Lorgues, à environ 5 minutes du centre ville, dans un cadre bucolique, venez visiter cette villa d'environ 162 m², orientée sud et sans vis à vis. Cette habitation est implantée sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clôturé. Depuis la terrasse, vous profiterez d'un jardin joliment arboré d'essences locales sur plusieurs restanques en pierres sèches, ainsi que d'une piscine traditionnelle de 9x5mètres au sel accompagnée de son pool house. En contre bas du terrain se trouve un garage d'environ 25m² alimenté en eau et en électricité pouvant être réhabilité en habitation. Construite sur deux niveaux l'habitation se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un salon, de deux grandes chambres équipées de leur salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de leur salle d'eau individuelle, un sanitaire indépendant et d'une terrasse couverte. Cette villa construite en 2008 est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Elle est alimentée en eau par un forage individuel. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celine LEMAITRE, Tél. : 0670914822, E-mail : celine.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918 975 442
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 57 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 665 357 € et son prix moyen au m² est de 4 284 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 1
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