Vente Maison 889 000 € Lorgues (83510)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 939 €/m²
NC
NC
T3906
24/10/2023
24/04/2024
6 mois
9133323
5
4 939 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison lorgues environ 180 m² 4 chambres, un studio sur 6100 m² de terrain
Explorez l'extraordinaire avec cette maison atypique offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété combine élégance et tranquillité, avec une piscine ensoleillée et un pool house pour des moments de détente inégalés. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles avec cette vue magnifique. De plus, le calme environnant crée un havre de paix. Ajoutez à cela un potentiel de construction supplémentaire, ouvrez la porte à vos rêves architecturaux. Cette maison offre également des opportunités lucratives, que ce soit en tant que chambre d'hôtes accueillante ou en tant que location saisonnière. Découvrez une vie exceptionnelle dans cette propriété polyvalente et accueillante.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 889 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 686 620 € et son prix moyen au m² est de 3 956 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 412 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.briel-partners.com
- Boulevard Frédéric Mistral
- Lorgues - 83510