Vente Maison
753 000 €
Lorgues (83510)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
4 183 €/m²
NC
NC
03/04/2024
03/05/2024
1 mois
12954301
NC
4 183 €/m²
NC
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Villa f7 dans un écrin de verdure
Située à Lorgues , Marine Sabouraud vous propose cette maison idéalement située. Cette propriété est proche des commerces locaux, des écoles et des restaurants. La maison de 180 m² édifiée sur un magnifique terrain de 4000 m² est construite en 2016 et comprend 7 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. La maison principale de 135m² propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis qu'un appartement avec 2 chambres en rez-de-jardin ravira les invités ou pourra être utilisé en tant que logement indépendant. Le grand terrain arboré accueille une spacieuse piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement, d'un garage fermé, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Un bien rare en exellent état avec des prestations de confort importantes ( chauffage au sol, baies vitrées à galandage, dressing, cuisine entièrement équipée..) sans oublier le luxe du calme environnant dans un écrin de verdure! Garage et buanderie de 30m2. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 753 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 753 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 719 115 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 679 728 € et son prix moyen au m² est de 3 956 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 412 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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