Vente Maison 368 000 € Lorgues (83510)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
1 937 €/m²
NC
NC
31/07/2023
15/05/2024
9 mois
6752161
NC
1 937 €/m²
NC
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Idéal investisseur: maison de ville environ 190m²
En vente sur la commune de Lorgues, au cœur du centre ville, à proximité immédiate des écoles ( de la maternelle au D.U.T), maison de ville d'environ 190 m² habitable sur deux niveaux. La maison est divisée en deux appartements, actuellement loués et possédant chacun une entrée indépendante. Le premier logement possède trois chambres, une salle de douche, un salon, une grande cuisine et une véranda. Il dispose également d'une cave privative. Le second logement est constitué de deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche. Cet appartement possède une cave et est pourvu de la climatisation réversible. Un grand garage d'environ 90 m² viendra compléter ce bien. DPE du premier logement : classe énergie : D - GES : D consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an. DPE du second logement : classe énergie : D - GES : B consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an. POSSIBLITE D’ACQUÉRIR l'ensemble immobilier qui est constitué de deux maison (190m² + 130m²). La seconde batisse possède un jardin d'environ 300m², belle terrasse et une cuisine d'été (photos sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celine LEMAITRE, Tél. : 0670914822, E-mail : celine.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918 975 442
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 62 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 675 215 € et son prix moyen au m² est de 3 956 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 412 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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