Vente Maison 620 000 € Lorgues (83510)
- 197 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 147 €/m²
1 500 m²
NC
06/02/2024
28/04/2024
2 mois
12596185
5
3 147 €/m²
1 500 m²
NC
Lorgues, grande villa 5 chambres située au calme et à proximité du centre ville
Villa de 197M2 édifiée sur un terrain de 1500M2 idéalement située dans une impasse d’un quartier calme et proche du village et des écoles. Idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou encore destinée à la location saisonnière, cette charmante maison est composée: Au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la véranda climatisée de 21M2 , d’un séjour/salon, de 2 chambres ( 11 et 12 M2), une salle d’eau, un WC et une chaufferie. A l’étage: Un séjour avec cheminée/salon de 26M2 donnant accès au balcon qui offre une très jolie vue dégagée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC. Un jardin arboré et clôturé, une piscine coque de 55M3 (nouvelle pompe), un terrain de boule et 2 garage d’environ 20M2 chacun complètent ce bien. Pour tout renseignement n’hésitez pas à me contacter Baldacchino Jessica 0771888463 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 686 620 € et son prix moyen au m² est de 3 956 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 412 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360