Vente Maison 714 000 € Lorgues (83510)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
3 570 €/m²
NC
NC
18/12/2023
28/04/2024
4 mois
10983384
NC
3 570 €/m²
NC
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Bien d'exception dans un environnement préservé au calme absolu
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE SAFTI - Clairelise et Philippe PERRIER vous proposent de découvrir cette magnifique propriété de PLAIN pied avec vue dominante de 173 m2 à proximité du village de LORGUES et de son marché typiquement provençal. Érigée sur une belle parcelle de 9 800 m2 arborée de pins d'Aleph et d'oliviers, ce bien dispose d'un studio parfaitement agencé de 27 m2 avec jacuzzi doté d'un velux solaire automatique avec une entrée indépendante. Accès direct à la piscine chauffée de 10,5 m par 4,2 m. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière exposé plein Sud avec cuisine ouverte joliment équipée et aménagée et son arrière cuisine/buanderie offre une grande convivialité pour recevoir vos hôtes. Terrasse couverte avec vue sur la campagne environnante, aucun vis à vis. Cette belle villa offre un coin nuit avec quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Double garage d'une surface totale de 73 m2, une salle de sport de 15 m2 Les + : Climatisations réversibles, Poêle à granules MCZ, Adoucisseur, Cumulus thermodynamique, Vidéo et caméras de surveillance, Portail automatique, Portes électriques du garage, Menuiseries en fibre de verre. Fosse septique aux normes. Me Contacter : Philippe PERRIER 06 73 02 36 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRIER, Tél. : 06 73 02 36 22, E-mail : philippe.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 790 622 013
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 714 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 678 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 686 620 € et son prix moyen au m² est de 3 956 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 412 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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