Vente Maison 870 000 € Lorgues (83510)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
4 350 €/m²
NC
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10/04/2024
02/05/2024
23 jour
12988410
NC
4 350 €/m²
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Villa 220 m² avec 2 appartements
"Élégance et Nature à Lorgues : Villa avec Vue Imprenable. Profitez de la sérénité entre mer et montagnes dans cette villa lumineuse, quasi de plain-pied, avec appartement T3 à l'étage pour un confort harmonieux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec toit cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale, chambre supplémentaire, salle de bains et d'eau. Inclut un appartement T3 et un T2 équipés, parfaits pour invités ou revenus locatifs. Extérieurs charmants : terrasses, cuisine d'été, pool house, et piscine à débordement de 15x6 m. Chauffage central au gaz. Visite virtuelle 3D disponible sur demande." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 676 052 € et son prix moyen au m² est de 3 956 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 412 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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