Vente Maison 595 000 € Lorgues (83510)
- 214 m²
- 7 Pièce(s)
2 780 €/m²
NC
NC
V1044
16/09/2023
11/05/2024
8 mois
7846237
NC
2 780 €/m²
NC
NC
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Demeure de charme dans oliveraie
Référence V1044 — Ref 1044
Proche LORGUES, le « Passé retrouvé » avec cette bâtisse récente édifiée- dans la plus pure tradition des Mas Provençaux -dans parc aux essences méridionales de 2384m2 ourlée de patios et terrasses avec piscine et terrasses.
Les matériaux nobles (menuiseries et portes massives en bois tropical, grès, lave émaillés de Salernes) confèrent caractère et confort.
L’aménagement de l’espace habitable de 214m2 est optimal, les prestations sont raffinées. 1° UNITE D’HABITATION PRINCIPALE : En rez-de-jardin : Entrée, toilette, cuisine totalement équipée(20m2) en chêne avec plan de travail en granit, ouverte sur confortable réception avec cheminée et charpente bois massif, buanderie, bureau, 1 chambre, s. d’eau. L’étage abrite une suite parentale composée de 2 chambres, 1 vaste salle de bain avec toilette avec loggia.
2° GITE indépendant : En rez-de-jardin appartement de 3 pièces offrant : cuisine équipée en « open space » sur salon-séjour, 2 chambres chacune avec salle d’eau privative. Excellente rentabilité locative saisonnière.
J’AIME : Cette réplique « soignée » des Mas d’Antan en excellent état, alliant décoration épurée et performance énergétique . « C » 105
LE TOP : Les atouts d’une construction récente. Une visite s’impose !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 786 297 € et son prix moyen au m² est de 3 365 €/m².
L'écart de prix est de 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 571 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.charming-provence-real-estate.com
- 25 Rue Du Verger Des Ferrages
- Lorgues - 83510