Vente Maison 960 000 € Lorgues (83510)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 465 €/m²
17 375 m²
NC
03/10/2023
20/04/2024
6 mois
8418237
5
4 465 €/m²
17 375 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de caractère 7 pièces sur 1.7 hectares avec piscine.
BELLE OPPORTUNITE pour cette belle propriété au charme provençal, édifiée sur un vaste terrain d’environ 1,7 hectares avec une vue époustouflante! La maison d’environ 212 m2 habitables vous offre au rez-de-jardin: un studio avec salon/salle à manger, salle d’eau , wc et 4 couchages. Au rez-de -chaussée: un appartement T4 (avec entrée indépendante) une cuisine équipée/salle à manger, un wc indépendant, 3 chambres dont une suite avec salle d’eau et wc, le tout donnant sur une vaste terrasse de 110 m2. Toujours au rez-de-chaussée: la maison principale avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, un cellier, un vaste séjour. A l’étage: un bureau, une salle de bains , une chambre. Très facile de réunir les appartements pour en faire une grande maison familiale avec 5 chambres! Le terrain clos et paysagé d’environ 17375 m2 comprend une grande piscine (12×6), un garage plus atelier et un abri voiture, un second atelier de 13m2 plus appentis, deux abris chevaux. Prestations de qualité, climatisation réversible, panneaux solaires, annexes, gîtes, possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire, au calme total, proche mer et montagne, idéal chevaux, BIEN RARE!! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 960 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 916 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 787 771 € et son prix moyen au m² est de 3 158 €/m².
L'écart de prix est de 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 158 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 158 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360