Vente Maison 690 000 € Lorgues (83510)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 136 €/m²
3 235 m²
NC
63754DHI364
13/09/2023
14/05/2024
8 mois
7735509
5
3 136 €/m²
3 235 m²
NC
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Maison/villa vente 8 pièces lorgues 220m²
Profitant d’une jolie vue sur la campagne et d’un cadre paisible tout en étant proche du village, cette maison traditionnelle dispose de nombreux atouts. Bâtie en 1975 et totalement rénovée en 2022, elle est constituée de 2 appartements communicants d’une surface habitable totale de 220 m2 : APPARTEMENT REZ DE JARDIN – 4 pièces – 90 m2 : Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte, chambre avec dressing, bureau, salle d’eau/wc, petite chambre, grande buanderie avec salle d’eau/wc, chaufferie.
APPARTEMENT ETAGE – 4 pièces – 130 m2 : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, cellier attenant, dégagement, trois grandes chambres toutes avec dressing, salle de bain/wc, dégagement, toilettes.
Sur un beau terrain clos et dominant de 3235 m2 avec piscine sécurisée, cuisine d’été, de vastes terrasses et garage. PRESTATIONS : Double vitrage PVC – Volets bois – Chauffage central au fuel et climatisation – Eau chaude par panneaux solaires – Adoucisseur – Fosse septique récente – Piscine sécurisée – Moustiquaires – Portail électrique.
PARFAITE pour une grande famille, un regroupement familial ou pour assurer un revenu locatif avec l’un des appartements. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 786 297 € et son prix moyen au m² est de 3 365 €/m².
L'écart de prix est de 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 571 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
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