Vente Maison 1 280 000 € Lorgues (83510)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 818 €/m²
3 300 m²
NC
64376DHI364
28/09/2023
12/05/2024
7 mois
8251300
6
5 818 €/m²
3 300 m²
NC
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Maison/villa vente 8 pièces lorgues 220m²
EXCEPTIONNEL : Au cœur du village, dans un parc clos de 3300 m2 abritant des arbres centenaires et de belles essences méditerranéennes, une propriété RARE composée de deux maisons provençales dans un cadre paisible. Le canal d’arrosage traversant la propriété rend la végétation luxuriante. > La maison principale de 165 m2 et 5 pièces : Entrée, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle d’eau, salle de bain complète, buanderie, toilettes. A l’étage, une chambre avec salle d’eau/wc en suite donnant sur une terrasse tropézienne. > La maison d’amis en PIERRE de 55 m2 et 3 pièces : Séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, chambre avec douche, chambre avec cabinet de toilette, salle d’eau/wc, toilettes. Une belle piscine à débordement au sel avec sa cuisine d’été et de vastes plages. Garage, chaufferie, espaces de stockage, abri voitures et vaste stationnement complètent cette propriété UNIQUE ! PRESTATIONS : Double vitrage bois – Volets bois – Tout à l’égout – Chauffage central au fuel et climatisation dans certaines pièces – Cheminée – Arrosage automatique – Puits et canal d’arrosage – Adoucisseur – Portail électrique. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 788 790 € et son prix moyen au m² est de 3 365 €/m².
L'écart de prix est de 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 571 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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