Vente Maison 620 000 € Lorgues (83510)
- 2 500 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
248 €/m²
2 500 m²
NC
5866
25/01/2024
29/05/2024
4 mois
12197763
4
248 €/m²
2 500 m²
NC
Maison à lorgues (83510)
LORGUES Maison F4 + studio indépendant - Sur un terrain d'env 2500 m² dans un cadre campagne au calme, une maison de style bastide F5 d'environ 134 m² + 1 studio indépendant de 33.8 m². Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour donnant sur une terrasse couverte + un salon attenant (29 m² + 16.60 m²), une cuisine équipée ouverte avec un cellier, un wc indépendant avec fenêtre et lave main, une chambre avec placards et sa salle d'eau + wc . A l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse arborée en continu de la terrasse couverte avec une cuisine d'été, four à bois et rôtissoire extérieur. Le studio indépendant est constitué d'une pièce avec cuisine et une salle d'eau avec wc (Loué meublé au prix de 450 €/mois).
Le terrain est clos et arboré, agrémenté d'une piscine hors sol. Un atelier de 18 m². Carport pour 2 voitures. Portail automatique, alarme, matériaux de qualité, fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 179 et 1 595 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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