Vente Maison 333 000 € Lorgues (83510)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 163 €/m²
2 000 m²
NC
05/04/2024
01/05/2024
29 jour
12969963
2
4 163 €/m²
2 000 m²
NC
Lorgues (var) - maison plain-pied avec 2 chambres sur terrain 2000 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80 m² avec ses 2 chambres et un garage attenant de 30 m², sur un terrain de 2000 m².
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec son exposition traversante Sud-Nord ouvrant sur une cuisine récente avec son grand cellier.
Bénéficiant de 2 chambres, cet investissement locatif ou familial, vous séduira certainement par son écrin de verdure clos et arboré.
Climatisation réversible et cheminée insert dans le salon, portail automatique, tout à l'égout, vide sanitaire.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui pourra vous adresser un dossier de présentation d'environ 20 pages sur cette villa située à 5 minutes en voiture des commerces du village.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 333 € et son prix moyen au m² est de 3 635 €/m².
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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