Vente Maison 315 000 € Lorgues (83510)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 539 €/m²
NC
NC
T3996
20/11/2023
01/05/2024
5 mois
10040374
2
3 539 €/m²
NC
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Lorgues a vendre maison en centre ville avec jardin de 336 m² et garage
A deux pas des commerces, située dans un environnement agréable cette charmante maison est composée d'une entrée accueillant une première chambre et son cabinet de toilette où l'on peut rajouter une douche, des wc indépendants et l'accès au garage, après quelques marches nous arrivons dans un chaleureux séjour avec sa cheminée et sa petite véranda en guise de jardin d'hiver puis une grande cuisine aménagée et équipée. A l'étage une chambre et salle de bains.
Le vendeur apprécie particulièrement la proximité des commerces et l'ensoleillement de la maison. Nous trouvons l'habitation très propre. Un petit coup de nouveauté sera nécessaire en enlevant les tapisseries.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 333 € et son prix moyen au m² est de 3 635 €/m².
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.briel-partners.com
- Boulevard Frédéric Mistral
- Lorgues - 83510