Vente Maison 465 000 € Lorgues (83510)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 745 €/m²
NC
NC
23/03/2024
03/05/2024
1 mois
12906682
4
4 745 €/m²
NC
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Villa de plain pied 4 chambres à lorgues
Située à Lorgues, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commerces et des écoles, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude. De plus, la région regorge de vignobles renommés et de sites naturels à explorer, ajoutant une touche de charme à cette localité provençale. Cette maison s'érige sur un terrain de 1432 m² clos offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ainsi que plusieurs places de stationnement. Une belle piscine avec pompe à chaleur et système de nettoyage automatique complètent parfaitement cet ensemble, offrant confort, praticité et détente à ses habitants. À l'intérieur, cette charmante villa de 98m² propose un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. L’espace nuit est composée de 4 chambres dont une avec sa salle d’eau et offrent des espaces de vie privés confortables. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé apportent des commodités supplémentaires appréciables pour le quotidien. Très bien entretenue, cette maison constitue un véritable havre de paix à découvrir à Lorgues. Les points forts: Plain pied - Pas de vis à vis - Poêle à granulés - Climatisation - Excellent DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lorgues (83510), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 220 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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