Vente Appartement 2 975 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 288 m²
- 14 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
10 330 €/m²
10 000 m²
NC
798V11649M
11/03/2024
16/05/2024
2 mois
12831107
7
10 330 €/m²
10 000 m²
NC
Idéales chambres d'hôtes/gites. propriété de 12 pièces de 288m² sur un terrain d'un hectare situé dans un sect
Idéales chambres d'hôtes/Gites. Propriété de 12 pièces de 288m² sur un terrain d'un hectare situé dans un secteur privilégié au calme en fond d'impasse. Ce bien se compose de deux villas jumelées pouvant être réunies et de deux studios indépendants. La villa principale de PLAIN-PIED se compose d'un séjour cathédral avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, WC. La villa secondaire se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, un WC. À L'étage 3 suites parentales avec balcon. Vous trouverez également deux studios indépendants avec terrasse, ainsi que 2 bulles insolites avec jacuzzis et un garage sans oublier une belle piscine sécurisée et chauffée avec Pool-house dans une nature verdoyante. Les ++ Installations équestres composées d'un paddock et de 4 boxes. À seulement 20 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 975 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 841 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.terre-de-reve-immobilier.fr
- 3 Boulevard Gabriel Péri
- Draguignan - 83300