Vente Appartement 203 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 900 €/m²
NC
NC
1528005
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136916
3
2 900 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 70 m² à roquebrune-sur-argens (83520)
iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Au cOEur du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 70m² environ, alliant charme historique et modernité. Doté d'une belle hauteur sous plafond qui confère un sentiment d'espace et de liberté, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables.
Lumineux et accueillant, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant un salon, deux chambres confortables, une cuisine et une salle d'eau. Chaque pièce révèle un mariage harmonieux entre authenticité et confort contemporain.
Un atout indéniable de cette propriété est la présence d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une dépendance, de plus de 22m² environ, qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou une chambre pour un adolescent.
Implanté dans un cadre pittoresque, entre les ruelles pavées et les monuments historiques, cet appartement vous invite à profiter pleinement du charme unique de Roquebrune-sur-Argens. Avec ses commodités à proximité, ses restaurants typiques et ses paysages enchanteurs, ce village médiéval offre un cadre de vie authentique et paisible.
Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux résidents pour une vie de confort et de sérénité au cOEur de l'histoire. Une opportunité rare à saisir dans un lieu d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement à Roquebrune-sur-Argens.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 600 € et son prix moyen au m² est de 4 747 €/m².
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 747 €/m², et la plus chère, qui est de 4 747 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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