Vente Maison 599 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)

  • 155 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Gn Immo
Prix au m²
3 875 €/m²
Terrain
528 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3904
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13075168
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 875 €/m²
Terrain
528 m²
Surface Carrez
NC

Roquebrune - villa moderne avec piscine,

BENICIMMO IMMOBILIER votre agence immobilière vous propose : ROQUEBRUNE! COUP DE COEUR pour cette superbe Maison moderne de 154.60m2 composée au rez de chaussée, d'un superbe séjour de 67m2 avec cuisine US, une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont 1 avec dressing et 1 avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant.
Le tout sur un beau terrain plat de 528m2 avec piscine type bali, belle terrasse et abris.
Copropriété horizontale de 2 lots / pas de charges annuelles
A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Gn Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 950 €, soit un prix net vendeur de 569 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 549 000 € et prix maximum de 849 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 130 m² à 150 m² dans la ville de Roquebrune-sur-Argens est de 674 222 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 599 000 €, soit 11.16% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

549 000 €
599 000 €
674 222 €
849 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
42 961 €
Coût d'aquisition estimé
641 961 €

Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 955 €
- Taxe communale additionnelle
7 188 €
- Taxe nationale
639 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
599 €
Total
35 381 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 220 €
- Débours
1 360 €
Total
7 580 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 594 406 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 434 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
400 000 € ~ 425 000 €
1
415 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
2
429 000 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
472 500 €
525 000 € ~ 550 000 €
1
549 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
5
565 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
3
642 667 €
750 000 € ~ 775 000 €
1
765 000 €
825 000 € ~ 850 000 €
2
849 000 €

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
410 495
2658
2022
1
705 000
4578
2021
5
364 050
2327
2020
3
475 387
3042
2019
2
346 500
2253
2018
4
628 353
4058
2017
1
624 150
4001
2016
3
715 000
4486
2015
3
450 333
2926
2014
2
535 000
3409

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Gn Immo