Vente Maison 717 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 164 m²
- 7 Pièce(s)
4 372 €/m²
NC
NC
19/04/2024
17/05/2024
28 jour
13031927
NC
4 372 €/m²
NC
NC
Maison rénovée avec vue dégagée offrant une superficie utile de 230m2
Nous vous proposons cette grande maison familiale à proximité du centre historique de Roquebrune sur Argens. L'emplacement de cette villa vous permettra à la fois de vivre au calme absolu tout en ayant les commodités accessibles à quelques minutes de marche. Le jardin dépaysant et ses différentes terrasses vous invite à la détente avec sa superbe vue dégagée jusqu'au massif de l'Esterel. La piscine chauffée dispose de 2 pergolas, l'une idéale pour des apéros entre amis, l'autre pour le farniente. Cette maison élevée d'un étage et rénovée offre de nombreuses possibilités de part sa superficie utile de plus de 230m2 ( sous sol de 68m2 à exploiter). Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert la pièce de vie de 48m2 avec un poêle à bois, les portes fenêtres apportant beaucoup de luminosité et permettant d'accéder au balcon. Une cuisine dinatoire semi ouverte toute équipée, très fonctionnelle, idéale pour une famille. Une grande chambre de 17m2 avec placard/dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc invités complètent cet étage. Au 1er vous disposerez de 2 chambres climatisées avec plafond cathédrale (14m2 e 12m2), d'une 3ème chambre et d'un bureau mansardés (15m2 et 12m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin vous pourrez aménager selon vos besoins un bel espace de 68m2 avec une hauteur sous plafond de 2m50, actuellement divisé en 3 pièces, il conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou récréative. Il est également envisageable de faire un appartement indépendant sur ce niveau. Un grand garage de 33m2 vient compléter ce bien. Les + : portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets alu, climatisation, beaucoup de rangements, piscine chauffée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 717 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 717 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 681 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 797 895 € et son prix moyen au m² est de 3 191 €/m².
L'écart de prix est de 1 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0