Vente Maison 599 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 171 m²
- 9 Pièce(s)
3 503 €/m²
NC
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01/12/2023
17/05/2024
5 mois
10416660
NC
3 503 €/m²
NC
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Maison individuelle de 171 m² sur terrain d'environ 800 m² au calme
Dans le quartier résidentiel et arboré de la Bouverie, au calme absolu, à proximité du centre du village et de ses commodités, maison traditionnelle de 171 m² sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. La maison se trouve sur un jolie terrain d'environ 800 m² avec une piscine exposée sud. Le bien est divisé en 3 appartements complètement indépendants avec trois entrées bien distinctes. Au rez-de-jardin coté piscine, le premier appartement T2 est composé d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le deuxième appartement T2 d'environ est composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est possible de relier les deux appartements entre eux par une ouverture murale. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 complètement rénové, composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 797 895 € et son prix moyen au m² est de 3 191 €/m².
L'écart de prix est de 1 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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