Vente Maison 890 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 086 €/m²
NC
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1115EV
30/04/2024
17/05/2024
21 jour
13078655
4
5 086 €/m²
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Villa provençale rénovée avec sa piscine xxl
Face au Rocher de Roquebrune, cette villa provençale des années 70, avec piscine XXL, se situe sur un vaste terrain de 3300 m2.
Construite sur deux niveaux, elle développe environ 175 m2 habitables et s’intègre harmonieusement à son environnement. Récemment rénovée avec soin, l’intérieur de la villa révèle des volumes généreux et confortables, sublimés par des tons doux et apaisants, ainsi que des matériaux contemporains qui apportent une touche de modernité.
Cette bâtisse dévoile une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 75 m2. Le sol en travertin et la présence d’une cheminée créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.
La partie nuit propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ouvrent sur un solarium, offrant confort et intimité, avec une salle d’eau et un WC séparé.
Le jardin, composé d’une grande piscine en forme de L de 180 m3, orientée plein Sud, un terrain de pétanque, agrémentent élégamment les abords de la maison.
Un sous-sol spacieux de 125 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules et prêt à être aménagé, complète les prestations de cette propriété.
Idéale pour une grande famille, cette maison offre également un potentiel de constructibilité de plus de 200 m2, ouvrant la porte à de nouvelles possibilités pour personnaliser votre futur lieu de vie.
Située à moins de 3km du village, des commerces et des écoles de Roquebrune-sur-Argens, à 15 km des plages de Fréjus et 25 min de la Gare routière.
CLASSE ÉNERGIE : E (316 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 2558 € et 3462 € . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 793 303 € et son prix moyen au m² est de 3 191 €/m².
L'écart de prix est de 1 096 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 414 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000