Vente Maison 869 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 176 m²
- 5 Chambre(s)
4 938 €/m²
1 023 m²
NC
666V5741M
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140760
5
4 938 €/m²
1 023 m²
NC
Maison roquebrune-sur-argens
VOTRE CONTACT : M. MASSÉ, 07 83 38 47 09
Villa de construction récente avec matériaux haut de gamme
Située à La Bouverie (83520), cette propriété bénéficie d'un environnement harmonieux entre campagne et ville, offrant le confort d'un cadre de vie paisible avec des commerces de proximité, une école et crèche à pied. Cette maison contemporaine de 143 m² avec un appartement indépendant de 33 m2 s'érige sur un terrain de 1023 m² avec une exposition plein sud. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une piscine en pierres de Bali automatisée au sel , le tout accentuant le charme de la propriété.
À l'intérieur, la villa propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau, un cellier.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Les pièces sont climatisées, équipées de baies vitrées et doubles vitrages. Les sols en carrelage et parquet apportent de l'élégance, tandis que les aménagements incluent de nombreux placards, assurant confort et fonctionnalité à cette charmante demeure moderne construite en 2023.
L'appartement indépendant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le côté de la maison offrant un endroit intime pour des invités ou une location, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC individuels.
Les + : Matériaux haut de gamme - menuiseries aluminium - volets électriques avec fermeture centralisée - climatisation réversible dans toutes les pièces - portail électrique - arrosage automatique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Délégation de mandat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 869 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 829 895 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 793 303 € et son prix moyen au m² est de 3 191 €/m².
L'écart de prix est de 1 096 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 414 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.scandimmo.fr
- 400 Avenue De Roumanille
- Sophia Antipolis - 06560