Vente Maison 760 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 222 €/m²
10 000 m²
NC
1517426
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13132563
4
4 222 €/m²
10 000 m²
NC
Maison 7 pièces de 180 m² à roquebrune-sur-argens (83520)
iad France - Quentin Chanon vous propose : Charmante villa de 200m² à Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier recherché de la Bouverie. Cette maison provençale offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts. Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition optimale, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Les points forts de cette propriété sont nombreux :
- Située dans un quartier recherché de Roquebrune-sur-Argens, à la Bouverie.
- Un grand séjour avec son salon et sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et surplombant la piscine et la nature. - Piscine de 13,5 x 6 construite sur un partie du terrain sécurisée de 350m2 avec espace vert, terrasse, toilette, douche et vestiaire, le tout au pied de la maison. - Érigée sur un terrain spacieux de 10 000m2 offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
- Offre beaucoup de potentiel tant dans la rénovation que dans les possibilités d'évolution.
- Des terrasses et espaces conviviaux tout autour de la maison, parfaits pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
- Accès autoroute à seulement 6 minutes et les plages à 15 minutes, offrant une grande facilité de déplacement et d'accès aux commodités.
- Comprend 3 chambres dans la maison principale ainsi qu'un studio indépendant, offrant de l'intimité pour les invités ou pour une utilisation comme espace de travail.
- Dispose d'un grand garages et d'espaces de stockage, permettant un rangement optimal et sécurisé pour vos véhicules et effets personnels.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié de la région. Photos et vidéos sur demande. A votre disposition 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 793 303 € et son prix moyen au m² est de 3 191 €/m².
L'écart de prix est de 1 096 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 414 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0