Vente Maison 895 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
4 838 €/m²
NC
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16/04/2024
17/05/2024
1 mois
13014818
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4 838 €/m²
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Propriété proche centre des issambres
A rénover, même si la maison est agréable et habitable de suite ( et habitée ) en l'état. Cette maison provençale de maître est située dans le bas des Issambres, au Val d'Esquières, dans ce quartier recherché pour son calme et sa proximité des commerces et du bord de mer. 185 m2 dont 136 m2 habitables + dépendances dont garage annexe. Un terrain arboré de près de 2000 m2, Le charme d'une autre époque opère dès l'entrée de la propriété. La maison est bien construite, ce qui lui vaut un DPE C malgré les simples vitrages. Orientée plein Sud, vue sur La Nartelle et St Tropez, un peu cachée par les arbres. La piscine est en très bon état. La rénovation ne nécessite pas de gros oeuvre, à moins de vouloir tout transformer et bénéficier des 400 m2 constructibles. Le prix est largement justifié et inférieur au prix du terrain nu à cet emplacement. Une telle propriété restera, quelque soit le choix de rénovation, un investissement sûr. Visite sur rdv 7j/7, contact téléphonique à toute heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 803 458 € et son prix moyen au m² est de 3 191 €/m².
L'écart de prix est de 1 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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