Vente Maison 4 400 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
23 158 €/m²
NC
NC
16/03/2024
17/05/2024
2 mois
12866352
3
23 158 €/m²
NC
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Maison - 190m² - 5 Pièces
Magnifique Maison d Architecte, avec d un coté, une vue mer exceptionnelle à 180° du massif de l Esterel à sainte Maxime , vue époustouflante en position dominante ou l on a l impression, de la terrasse et des abords de la piscine de pouvoir se jeter également dans la mer ,et de l autre coté , une vue à 180 ° sur les massifs boisés en réserve naturelle et inconstructible.Cette maison développe une vue panoramique à quasi 360 ° et se met en scène dans un univers bucolique .De cette magnifique piscine de 11 X 5 m vous vous conjuguerez avec cette vue exceptionnelle qui nous est offerte de toutes les pièces principales , chambres et hall d entrée, dégagement, de la maison. Piscine avec pompe à chaleur. Je resterais succins sur la description d une maison indescriptible qu il faudra découvrir à tout prix pour pouvoir la comprendre et percevoir l émotion qu elle vous procurera, au calme dans une résidence de prestige sécurisée ,avec également Piscine et Tennis.La demeure élaborée par un architecte est de haute qualité et comporte des plafonds à 2,70 m de hauteur , un séjour cathédrale climatisé cuisine ouverte équipée, un grand hall d entrée de 12 m2, un porche d entrée de 17 m2 et une très grande suite parentale avec grande salle d eau grande douche double vasque et WC . Un garage de 46 m2 , aménagé de grands linéaires de placards, une buanderie aménagées.
Les terrasses au RDC ,sont couvertes et représentent 85 M2 de surface utile , elle se développe le long des façades principales. A l étage : 2 suites parentales avec une très grandes terrasses communes de 40 m2 vue mer et collines à 180 °, salles d eaux.
Elle est aussi dotée d un sous sol avec sauna et jacuzzi , d un bassin avec fontaine .
La maison est entièrement climatisé et elle possède un plancher chauffant au RDC. l espace stationnement est complétement dallé sur pré de 100 m2. La Maison est vendues complétement meublées et sans travaux
Il existe des cuves enterrées de 25000 litres, 3500 litres et 1500 litres, en récupération des eaux pluviales pour l arrosage automatique et divers.Maison raccordé au tout à l égout. ..vous pouvez en avoir la jouissance immédiatement .
Il va falloir faire très vite pour ce produit Rare à la vente. Pour tous autres renseignements ,veuillez contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 , et programmer une visite aux personnes ayant la possibilité financière d accéder à cette propriété magique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 202 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 797 895 € et son prix moyen au m² est de 3 191 €/m².
L'écart de prix est de 1 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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