Vente Maison 1 550 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
7 045 €/m²
NC
NC
310723LMIDRA
09/08/2023
28/04/2024
8 mois
6951617
NC
7 045 €/m²
NC
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Les issambres -vue mer panoramique-permis pour renovation piscine garage
Magnifique villa de 240m2 à rénover à vendre sur la Côte d'Azur, dans le Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété, située sur un terrain spacieux de 1275m2, offre une vue unique sur Saint-Tropez et se trouve à seulement 300 mètres des plages et des commerces.
La villa se compose d'un rez-de-jardin comprenant deux chambres avec vue mer, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un wc, un séjour et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon-séjour de 45m2 avec vue mer et accès à une terrasse, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue mer époustouflante. À l'étage, se trouve une belle chambre avec une petite salle d'eau, donnant sur une terrasse offrant une superbe vue sur Saint-Tropez.
Un permis de construire pour une piscine et un garage double a été déposé et accepté, offrant ainsi de nouvelles opportunités d'aménagement. La villa comprend également une grande cave et un atelier, ajoutant encore plus de potentiel à cette belle propriété.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous rapidement pour en savoir plus !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 343 158 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 090 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270