Vente Maison 1 763 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)

  • 237 m²
  • 8 Pièce(s)
Diffusée par Agence Les Mimosas
Prix au m²
7 439 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
6922
Référencée le
21/04/2023
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
4003813
Référencée le : 21/04/2023
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
7 439 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Grand mas provençal 8 pieces

Au calme, coup de cœur pour cette propriété de plus d'un hectare juchée au cœur de la verdure sur la commune de ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Ce Grand Mas Provençal de 240m² habitables environ, est divisé en 5 appartements sur un terrain naturel aux essences méditerranéennes. Il est composé:
- Au rez-de-jardin: un grand appartement 4-5 pièces.
- Au rez-de-chaussée: un grand appartement 2 pièces. - Au niveau inferieur: un 2 pièces et un studio. Plusieurs terrasses d'une superficie totale de 98m² environ.
Un garage de 40m² environ. Des Travaux sont à prévoir.
POTENTIEL +++

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 79 335 €, soit un prix net vendeur de 1 683 665 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 999 000 € et prix maximum de 2 490 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Roquebrune-sur-Argens est de 1 610 071 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 763 000 €, soit 9.50% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

999 000 €
1 763 000 €
1 610 071 €
2 490 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
122 875 €
Coût d'aquisition estimé
1 885 875 €

Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 763 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 683 665 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
79 335 €
- Taxe communale additionnelle
21 156 €
- Taxe nationale
1 880 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 763 €
Total
104 134 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
17 380 €
- Débours
1 360 €
Total
18 740 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 370 188 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 1 090 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
900 000 € ~ 925 000 €
2
900 000 €
950 000 € ~ 975 000 €
2
970 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
999 000 €
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
1
1 045 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 263 000 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
2
1 290 000 €
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
2
1 550 000 €
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
2
1 763 000 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 790 000 €
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
1
1 890 000 €
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
1
1 990 000 €

Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
830 000
3320
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
1
815 000
3273
2017
1
667 900
2783
2016
0
0
0
2015
1
1 329 000
5337
2014
1
825 000
3395

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 18
  • Nb. de vues uniques : 18
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Les Mimosas