Vente Maison 1 890 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 290 m²
- 11 Pièce(s)
6 517 €/m²
NC
NC
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12784428
NC
6 517 €/m²
NC
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Villa vue mer panoramique en position dominante
Située aux Issambres, en bord de mer, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. Proche de la plage et des commerces, elle est idéalement localisée dans un quartier résidentiel reculé au calme et à l'environnement sauvage. En position dominante, la maison s'étend sur un terrain de 1570 m² agrémentés d'essences méditerranéennes. Elle comprend une grande piscine à débordement vue mer, plusieurs terrasses agréables avec pool house offrant ainsi un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de 290 m² se compose de quatre logements distincts, pouvant être reliés. Elle comprend onze pièces, dont sept chambres climatisées, cinq salles de bain et quatre toilettes. Avec une vue panoramique depuis l'ensemble des pièces, cette demeure offre un cadre de vie confortable et spacieux. Cette villa d'exception sera parfaite pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif (très bon rendement locatif saisonnier avec possibilités de développement) Elle dispose d'une vingtaines de panneaux solaires et d'un système d'alarme performant. Laissez vous séduire par la douceur de vivre qu'offre cette propriété au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 344 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 829 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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