Vente Maison 69 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 32 m²
2 156 €/m²
NC
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1500988
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2 156 €/m²
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Pizzeria de 32 m² à roquebrune-sur-argens (83520)
iad France - Sabrina Martinez vous propose : Opportunité Clé en Main au COEur de Roquebrune sur Argens !
Vous rêvez d'un business florissant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous.
Fonds de Commerce avec Possibilité d'Acquérir les Murs
Découvrez ce fonds de commerce entièrement équipé, offrant une chance unique d'établir votre entreprise dans le charmant village de Roquebrune sur Argens. Et ce n'est pas tout !
Bénéficiant d'une Terrasse Ensoleillée de 32 m² environ. Imaginez-vous accueillir vos clients sur une terrasse ensoleillée, offrant une expérience mémorable à chaque visite. Un véritable atout pour votre établissement !
Le local comprend une salle spacieuse d'environ 24 m² environ avec cuisine équipée, ainsi qu'un toilette accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, une place de parking est également disponible, pour une accessibilité optimale.
Loyer de 856 euros.
Situé en emplacement numéro 1, au cOEur de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Une adresse de choix pour votre succès !
Cette opportunité est à visiter sans tarder pour les entrepreneurs cherchant un local commercial clé en main dans le centre-ville. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre prestigieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion en or ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 000 € et son prix moyen au m² est de 5 000 €/m².
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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