Vente Maison 1 450 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 382 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 796 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12866355
8
3 796 €/m²
NC
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Maison - 382m² - 11 Pièces
Située sur la commune de Roquebrune sur Argens, cette bastide provençale de 382m² est érigée sur un domaine de 15 555m²végétalisé (chênes verts, chênes lièges, pins parasols , vignes...) et offre une vie paisible au cœur de la nature au calme absolu. L'entrée de cette bastide se fait par une belle tour qui organise les deux parties de cette grande maison. Cette grande entrée est composée d’un premier salon avec sa cheminée.
La première partie de la maison de 180m² habitable est composée d'une pièce de vie de 90m² environ avec cheminée à insert, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un wc indépendant. A l'étage on y trouve deux grandes chambres , une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième partie de 85m² environ, est composée d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une salle de bain ainsi qu’un wc. Au sous sol, vous trouverez un grand atelier, le local à piscine, une station de forage avec bac à rétention d'eau.
A l’extérieur, cette propriété est dotée d'une piscine 12X6 avec cuisine d'été de 30m² et d'un garage de 19m². De plus, cette maison abrite 4 gites loués en saison, offrant un potentiel supplémentaire à ce bien. Grâce à une solide historique de location, des revenus complémentaires pérennes sont possibles avec cette bastide.
En effet, 4 gîtes viennent agrémenter ce bien ( type 2 de 34m² avec terrasse, studio 49m² avec terrasse , une suite parentale de 20m² et un type 2 de 45m² avec terrasse ).
Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés tels que plusieurs terrasses autour de la bastide. Vous souhaitez acquérir une demeure familiale ou envisager une activité de locations de gîtes/ chambre d'hôtes alors c'est la propriété qu'il vous faut ! Les "+" : Havre de paix Charme de grande propriété Vastes volumes Fort potentiel Aucun vis-à-vis Revenus complémentaires possibles Belle opportunité , à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 459 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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