Vente Maison 1 450 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 398 m²
- 13 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 643 €/m²
NC
NC
6948
21/07/2023
19/05/2024
9 mois
6423099
5
3 643 €/m²
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Propriété 13 pièces 398m2
GRANDE PROPRIÉTÉ EN PLEINE NATURE SUR ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Bastide au charme provençale de 398m² environ édifiée sur un grand terrain de 15 555m² arboré d'essences méditerranéennes. Cette bastide est composée d'une partie principale divisée en deux. La première partie, de 180m² environ est composée au niveau RDC, d'un grand séjour/cuisine de 90m² environ avec cheminée, d’une buanderie et d’un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième partie de 85m² environ, est composée d'un séjour/cuisine, d'une grande chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et d'un wc.
Au sous sol de cette habitation principale, un grand atelier, un local technique, une station de forage avec un bassin de rétention. Piscine de 12X6, Pool House et sa cuisine d'été de 30m² environ, un chalet de jardin de style garage de 14m2 + un deuxième pour du stockage supplémentaire.
Cette propriété, contient en plus 4 GITES INDÉPENDANTS : - T2 de 37m2 ; - T2 de 43m2 ;
- STUDIO de 31m2 ; - SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE de 22m2. Potentiel+++ Rentabilité revenus complémentaires
Gites À VISITER SANS TARDER
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 436 111 € et son prix moyen au m² est de 3 796 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 796 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 796 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmimosasimmobilier.com
- 69 Rue Roger Louis
- Frejus - 83600