Vente Maison 291 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
6 767 €/m²
155 m²
NC
177876PM
13/09/2023
28/05/2024
8 mois
7728482
NC
6 767 €/m²
155 m²
NC
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Roquebrune-sur-argens (83520) | maison de 43.00 m² | type 2 | 291000 € | référence: 177876pm
REMISE EN VENTE SUITE A NON OBTENTION DE CREDIT
Dans le domaine recherché du golf de Roquebrune, au calme et à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf et des Issambres, jolie villa de plain-pied de 43m²+ 15m² en mezzanine, sur terrain aménagé de 155m² entièrement clos.
Située à 50m de la belle piscine de la résidence, elle se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour donnant sur une terrasse orientée est, de deux chambres dont une en mezzanine, d’une belle salle d’eau avec double vasque et douche, d’un WC indépendant. Elle dispose d’un cellier extérieur attenant, d’une cuisine d’été aménagée et d’une place de parking privative. La climatisation réversible la chauffe en hiver et la rafraichit en été.
Mitoyenne d’un côté, la villa est dans un état impeccable, pas de travaux à prévoir.
La résidence composée entièrement de villas est clôturée, sécurisée (portail, vidéo) et un gardien y réside à l’année.
Tous commerces et commodités à quelques minutes en voiture (Roquebrune, Puget, Fréjus, Saint-Aygulf). Accès au golf à pied, face au domaine. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 110 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick MALE Inscrit au RSAC de FREJUS 478 584 915 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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