Vente Maison 296 400 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 049 €/m²
162 m²
NC
180416PM
28/10/2023
17/05/2024
6 mois
9267339
2
6 049 €/m²
162 m²
NC
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Roquebrune-sur-argens (83520) | maison de 49.00 m² | type 3 | 296400 € | référence: 180416pm
Dans le domaine recherché du golf de Roquebrune, au calme et à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf et des Issambres, jolie villa d'angle de 49 m², sur terrain aménagé de 162 m² entièrement arboré et clos.
Située face à la belle piscine de la résidence, elle se compose d’une cuisine ouverte , d’un séjour donnant sur une terrasse orientée ouest, de deux chambres dont une en mezzanine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Elle dispose d’une terrasse sous avancée, d'un cellier extérieur attenant, et d’une place de parking privative.
Sans vis-a-vis, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la piscine et le domaine.
Discrètement mitoyenne, la villa est en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Vente meublée possible
La résidence composée entièrement de villas est clôturée, sécurisée (portail, vidéo) et un gardien y réside à l’année.
Tous commerces et commodités à quelques minutes en voiture (Roquebrune, Puget, Fréjus, Saint-Aygulf). Accès au golf à pied, face au domaine. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 139 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick MALE Inscrit au RSAC de FREJUS 478 584 915 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 098 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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