Vente Maison 520 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
6 118 €/m²
NC
NC
08/02/2024
02/05/2024
2 mois
12671332
NC
6 118 €/m²
NC
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Maison individuelle, calme, sans vis à vis, jardin paysagé
Située dans la charmante ville de Roquebrune-sur-Argens, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités. La maison et son jardin sont particulièrement soignés et chaleureux. Le jardin agrémenté d'une piscine au sel avec volet roulant, la terrasse couverte et l'aménagement paysagé vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Passons maintenant à l'intérieur de la maison. Cette villa propose un agencement fonctionnel et cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec vue sur la piscine et le jardin, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier pratique et un espace buanderie avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'une construction récente et de matériaux de qualité. Elle est également pourvue d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. En somme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, bien située et dotée de belles prestations. Points forts : aucun travaux, piscine au sel avec volet roulant, jardin paysagé sans vis à vis, calme, tout à l'égout, garage, premières plages à 12 min, entrée A8 moins de 10 min. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 933 € et son prix moyen au m² est de 5 211 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 211 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 211 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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