Vente Maison 489 600 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
4 996 €/m²
NC
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25/01/2024
02/05/2024
3 mois
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NC
4 996 €/m²
NC
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Maison contemporaine avec une superbe vue sur le rocher
Nous vous proposons cette villa située dans le quartier des Fourques, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche des axes routiers, des commerces et à 15 minutes des premières plages. La commune dispose de plusieurs écoles allant de la maternelle au collège. Cette maison familiale jouit d'une magnifique vue sur le Rocher, le jardin d'environ 1000m2 est aménagé en différents espaces : une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine et un terrain de boule. La pièce de vie de presque 50m2 est fonctionnelle et conviviale avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée, les deux baies vitrées avec vue sur la piscine et le Rocher en arrière plan, apportent beaucoup de luminosité et permettent à la terrasse d'être le prolongement de la pièce pour profiter de notre doux climat ! Toujours au rez-de-chaussée un wc avec lave mains et un coin buanderie. A l'étage les 3 chambres climatisées (la plus petite mesurant 11.40m2) ont toutes des penderies sur mesure, enfin une grande salle de bain avec un wc. Attenant à la cuisine un garage de 22m2 , possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les plus : portail électrique, pergola bioclimatique, chalet de jardin, chauffe eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 3000L, faibles charges, coin buanderie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roquebrune-sur-Argens (83520), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 750 € et son prix moyen au m² est de 5 211 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 519 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 211 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 211 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0