Vente Propriété / Demeure 2 950 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)

En position dominante, cette propriété en pierres d'époque a été construite en 1933, née d'une belle histoire d'amour... Vous succombrez à son charme fou, son patio avec ses arches en pierres et la vue unique à 360 degrés sur l'Esterel & la vallée de l’Argens. Nichée au centre d'un parc boisé de variétés d'arbres typiquement provençaux de 11 hectares avec un lac, vous accédez à la bastide par une porte voutée qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon avec un hâtre d'environ 50m2, la cuisine est séparée et la suite parentale est très vaste ainsi que sa salle de bain. Toutes les pièces donnent par de nombreuses ouvertures sur la nature et le patio interieur. Le salon est largement ouvert sur l' étage par une mezzanine circulaire, originale et qui pourrait recevoir une artiste ou l'exposition d'oeuvres, les oeils-de-boeuf donnent de l'âme à la propriété. L'étage se compose d'un bureau, un boudoir et deux chambres avec une salle de bain . Le rez- de jardin, accesible par un escalier intérieur, est constitué d’un salon, de deux chambres avec leur salle d'eau respective et d'une buanderie, cuisinette qui donne également sur le jardin. En traversant les restanques, vous découvrirez un terrain de boules, une esplanade avec un abri et des rangements, une petite chapelle, un abri pour les animaux, un abri à bois. Un espace piscine étendu sur 350m2 avec terrasse couverte et grande cuisine d'été, pool house. La piscine chauffée est au sel 14 X 5,5 m avec volet roulant. Une dépendance est aménagée en chambre avec salle d'eau récente. La maison de la gardienne de 110m2 est à l'arrière de la propriété, elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Son garage vous permet de vous garer et il vous reste un espace de rangement. Vous êtes situés à 15 kms de la sortie d'autoroute, à 35 kms de Saint-Tropez, 25 kms de Terre Blanche et à 12mn des grandes plages de Saint-Aygulf, à proximité du golf de Roquebrune-sur-Argens... Vous rêvez d'une propriété unique, de tranquilité, de calme, vous avez des chevaux, vous aimez le golf ou organiser des évènements privés...votre contact privilégié : Valérie LE MOING 33 6 03 44 97 45 Cette annonce vous est proposée par EIRL LE MOING - FREJUS - NoRSAC: 892 758 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -