Vente Appartement 598 000 € Agay (83530)

  • 95 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Agence Du Rastel
Prix au m²
6 295 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
95 m²
Réf. Agence
2703
Référencée le
29/12/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11324256
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Vente Appartement 95m² 4 Pièces à Agay (83530) - Agence Du Rastel
Vente Appartement 95m² 4 Pièces à Agay (83530) - Agence Du Rastel
Référencée le : 29/12/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
6 295 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
95 m²
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Agay 4 pièces proximité mer avec garage

Appartement en duplex de quatre pièces, situé dans un quartier calme, très proche de la mer (200 m). Commerces d'Agay à proximité.
Appartement composé de trois chambres, salon/Séjour cuisine de 44 m2 , Terrasse extérieure et jardinet avec aperçue mer.
Résidence fermée.
GARAGE Possible
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 900 €, soit un prix net vendeur de 568 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/04/2024
598 000 €
95 m²
-4.93%
29/12/2023
629 000 €
95 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
42 892 €
Coût d'aquisition estimé
640 892 €

Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 910 €
- Taxe communale additionnelle
7 176 €
- Taxe nationale
638 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
598 €
Total
35 322 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 210 €
- Débours
1 360 €
Total
7 570 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 10
  • Nb. de vues uniques : 10
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Agence Du Rastel
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