Vente Maison 940 000 € Antheor (83530)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 048 €/m²
1 428 m²
NC
203
19/12/2023
27/04/2024
4 mois
11014783
3
8 048 €/m²
1 428 m²
NC
Villa avec piscine et vue mer à anthéor à vendre
Surplombant l'Esterel au sein d'un domaine privé, cette belle villa familiale offre une vue mer et une piscine à débordement dans un cadre hors du commun. La maison, d'environ 180m² utiles, à la conception bien pensée, distribue au niveau principal sur un séjour style cathédrale avec cuisine ouverte et une chambre parentale avec petit dressing et salle de bains, toutes les pièces étant prolongées par des terrasses confortables. Le niveau supérieur profite de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Au niveau inférieur se trouve une grande pièce d'environ 35m² qu'il sera possible d'aménager en extension, pouvant bénéficier de son propre accès indépendant, petit studio pour invités, salle de sport etc... ainsi qu'une grande cave et des terrasse couvertes et découvertes bordant la spacieuse piscine qui pourront acceuillir un coin bar ou cuisine d'été. La maison en bon état général demandera tout de même des travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son éclat. Parking et garage viennent en complément. Votre agence Millésime Immobilier Agay se tient à votre dispostion pour vous faire découvrir ce bien à l'environnement dépaysant.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antheor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antheor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.millesimeimmobilier.com
- 138 Rue Charles Goujon
- Saint-Raphaël - 83700