Vente Maison 695 000 € Antheor (83530)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 476 €/m²
487 m²
NC
143
19/12/2023
23/04/2024
4 mois
11014818
3
8 476 €/m²
487 m²
NC
Villa proche de la plage
A seulement 200m de de la plage, cette belle villa de 4 pièces entièrement rénovée s'épanouit sur un terrain de 487m², offrant une vue imprenable sur le Massif du Cap Roux et son environnement préservé. Les atouts de cette propriété se dévoilent à travers de belles terrasses, d'un solarium, d'une piscine chauffée avec électrolyse au sel, d'un jacuzzi et d'un garage. Sur deux niveaux, le rez-de-jardin révèle un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, d'une chambre parentale avec salle de douche et d'un WC. A l'étage deux chambres climatisées et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. A quelques pas des sentiers de randonnées de l'Esterel, assurant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.millesimeimmobilier.com
- 138 Rue Charles Goujon
- Saint-Raphaël - 83700