Vente Appartement 108 000 € Vidauban (83550)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
2 456 €/m²
NC
NC
VA31684
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097615
NC
2 456 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - vidauban 83550
;APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON et PARKINGEn vente : à 26 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Fréjus, à Vidauban (83550), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec vue dégagée.Il est situé dans un immeuble de deux étages. Son intérieur comporte une pièce à vivre, une chambre avec placard, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. L'intérieur de l'appartement est en bon état.Un balcon (7 m²) est présent vous offrant la possibilité de déjeuner devant une vue panoramique sur tout VidaubanTout est prévu pour le stationnement des véhiculesCe bien est intéressant aussi bien pour un primo accédant ou investisseur. Venez le visiter ;Niveau transports en commun, il y a trois gares (Vidauban, Les Arcs-Draguignan et Le Luc-Le Cannet) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries situés dans le centre de Vidauban.La copropriété est constituée de 349 lots et implique 875 € de charges annuelles pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter notre commerciale Laurence MAIN joignable au 06x31x36x45x14 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Vidauban.laurence.main@sngextensia.com ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 133 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.sngextensia.com/
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090