Vente Appartement 165 000 € Vidauban (83550)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 113 €/m²
NC
NC
774V166A
13/06/2023
30/05/2024
11 mois
5104253
2
3 113 €/m²
NC
NC
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Vente appartement 3 pièce(s)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VIDAUBAN - RARE: au centre-ville, dans un immeuble entièrement rénové et équipé d'un mini-ascenseur, superbe appartement de 3 pièces en Duplex. Situé au 2° étage, il se compose d'une entrée, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/salle à manger, un wc indépendant À l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et wc. . Entièrement climatisé, interphone, stationnement très proche. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Découvrez nos annonces sur www.immodupro.com L'Immobilier du Professionnel T : 06.48.57.40.52. contact@immodupro.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 875 € et son prix moyen au m² est de 2 587 €/m².
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 587 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 587 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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